賃貸マンションやアパートを探す際に気になるのが「初期費用」です。
初期費用として考えられるのが、敷金・礼金（もしくは保証金）そして、不動産会社に支払う仲介手数料、入居の際に加入が前提とされる保険料などです。
その中でも一番大きな額になるのが「敷金・礼金」です。
敷金は退去の際などに修繕費用として使用されたり、家賃を滞納した場合にそこから抜かれたりするもので、礼金というのは大家に渡すお金で戻ってこないお金と考えると良いでしょう。
一般的に敷金・礼金ともに家賃の1ヶ月以上分というところが多く、例えば10万円の家賃のアパートだとすると、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月分、仲介手数料1ヶ月分だとすると最低30万円は家賃と別に必要となります。
なかなかそんなに出せない…という方も多いため最近では敷金礼金が0ヶ月（無料）の物件も増えてきました。
その代わり、保証人を業者に頼む必要があったり、クリーニング代金を最初に支払ったりと別途何かを要望される場合もありますが、条件などをしっかり聞き、どちらがお得か考えてみると言うのも悪くないと思います。
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